STAROSTA LESZCZYŃSKI
OGŁASZA
pierwszy przetarg ustny ograniczony na sprzedaż niżej
wymienionej nieruchomości stanowiącej własność Skarbu
Państwa:
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz
katastru nieruchomości
- Księga wieczysta PO1L/00061684/3 prowadzona w Sądzie Rejonowym
w Lesznie, VI Wydziale Ksiąg Wieczystych,
- gmina: Osieczna
- obręb: 0007-Kąty
- działki nr: 474/14, 474/15
- właściciel: Skarb Państwa
2. Powierzchnia nieruchomości
- pow. dz. nr: 474/14: 0,0100 ha (w tym W – 0,0100 ha), 474/15:
0,0100 ha (w tym W – 0,0100 ha)
3. Opis nieruchomości
Działki nr: 474/14, 474/15 położone są w północnej części wsi
Maciejewo, w obrębie Kąty, w odległości około 7,5 km od Osiecznej.
Dojazd do wsi odbywa się drogami o nawierzchni utwardzonej. Działki
nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Otoczenie
stanowią grunty orne. Działki są położone obok siebie i stanowią
pozostałości po istniejącym w przeszłości rowie. Kształt działek jest dość
regularny, zbliżony do wydłużonego prostokąta. Teren działek jest
płaski. Działki nie są użytkowne rolniczo, są porośnięte pojedynczymi
drzewami i krzewami – stanowią zadrzewienia śródpolne.
4. Przeznaczenie nieruchomości w planie i sposób jej
zagospodarowania
Nieruchomość nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z postanowieniami studium
uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta
i Gminy Osieczna, zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej w Osiecznej
nr XXXIX/326/2018 z dnia 18 października 2018 roku, działki nr:
474/14, 474/15 położone są na obszarze przeznaczonym pod grunty
klas bonitacyjnych IV, V, VI. Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków
działki są oznaczone jako grunty pod rowami (W).
5. Termin zagospodarowania nieruchomości
Nie określa się.
6. Informacja o przeznaczeniu do zbycia lub oddania
w użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie
Do sprzedaży przeznaczone zostały dz. nr: 474/14, 474/15;
sprzedaż prawa własności w drodze przetargu ustnego ograniczonego.
7. Cena wywoławcza nieruchomości
1.700,00 zł
Dostawa zwolniona z opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust.1
pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług
(Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.).
Cena sprzedaży będzie podlegała zapłacie (jednorazowo) najpóźniej do
dnia zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.
8. Koszty dodatkowe
Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu
notarialnego poniesie nabywca. Okazanie granic nieruchomości odbywa
się na koszt nabywcy.
9. Obciążenia nieruchomości - brak
10. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość - brak
11. Forma przetargu i uzasadnienie wyboru formy przetargu
Ze względu na wydłużony kształt i brak dostępu do drogi publicznej
sprzedaż działek nr: 474/14, 474/15 nastąpi w drodze przetargu
ograniczonego do osób będących właścicielami nieruchomości
sąsiednich przylegających do ww. nieruchomości.
12. Termin zgłoszenia uczestnictwa w przetargu
Osoby chcące wziąć udział w przetargu są zobowiązane złożyć pisemne
zgłoszenie udziału w przetargu wraz z wymaganymi dokumentami do
dnia 7 lipca 2026 roku w Starostwie Powiatowym w Lesznie,
Pl. Kościuszki 4b (Punkt Obsługi Klienta).
W przypadku przesyłania zgłoszenia pocztą lub przesyłką kurierską do
Organizatora przetargu, należy wziąć pod uwagę, że terminem jej
dostarczenia (złożenia) jest jego wpływ do miejsca oznaczonego przez
Organizatora przetargu jako miejsce składania zgłoszenia.
Zgłoszenie należy złożyć w zaklejonej kopercie z podaną nazwą
i adresem Zgłaszającego, z dopiskiem: „Zgłoszenie do pierwszego
przetargu ustnego ograniczonego na sprzedaż nieruchomości
stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w obrębie Kąty,
gmina Osieczna oznaczonej działkami ewidencyjnymi nr: 474/14,
474/15”, załączając kopię dokumentu potwierdzającego prawa
właścicielskie do nieruchomości przyległej (np. akt notarialny) i kopię
dowodu wpłaty wadium.
Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie zamieszczona
w Biuletynie Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Lesznie
i wywieszona w siedzibie Starostwa Powiatowego w Lesznie, Pl.
Kościuszki 4b oraz w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami
Starostwa Powiatowego w Lesznie przy Al. Jana Pawła II 23 w dniu
8 lipca 2026 roku.
13. Termin i miejsce przetargu
Przetarg odbędzie się dnia 14 lipca 2026 roku o godz. 1000
w Starostwie Powiatowym w Lesznie, Al. Jana Pawła II 23, sala nr 304.
14. Wysokość wadium, formy, termin i miejsce wniesienia
Wadium w wysokości 340,00 zł, słownie: trzysta czterdzieści zł 00/100
należy wnieść w pieniądzu, w terminie do dnia 6 lipca 2026 roku
(włącznie) poprzez wpłatę na konto Starostwa Powiatowego w Lesznie
VeloBank S.A nr 26 1560 0013 2537 1022 0694 0004
Za termin wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków
pieniężnych na rachunek Starostwa Powiatowego w Lesznie.
15. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży
nieruchomości
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez
usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu,
celem zawarcia stosownej umowy sprzedaży, Starosta Leszczyński
może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacone wadium nie będzie
podlegało zwrotowi. Starosta Leszczyński zastrzega, że brak środków
finansowych na dokonanie przelewu należności z tytułu zakupu
nieruchomości w terminie, o którym mowa w art. 70 ust. 1 ustawy
z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z
2026 r. poz. 399) nie będzie traktowany, jako usprawiedliwienie nie
przystąpienia do zawarcia umowy.
16. Warunki dodatkowe
W przetargu mogą brać udział osoby będące właścicielami
nieruchomości sąsiednich, przylegających do działek nr: 474/14,
474/15, obręb Kąty pod warunkiem wpłacenia wadium w określonej
wysokości i w wyznaczonym terminie oraz złożenia pisemnego
zgłoszenia udziału w przetargu wraz z dokumentami wymienionymi
w punkcie 12 ogłoszenia, w wyznaczonym miejscu i terminie. Przed
otwarciem przetargu uczestnicy przetargu są zobowiązani przedłożyć
Komisji Przetargowej dokumenty szczegółowo określone w Regulaminie
przetargu ustnego ograniczonego (Załącznik nr 2 do Zarządzenia nr
44/2026 Starosty Leszczyńskiego z dnia 8 czerwca 2026 roku).
W przetargu nie mogą uczestniczyć członkowie Komisji oraz osoby
bliskie tym osobom.
Starosta Leszczyński zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg
zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Z regulaminem przetargu można się zapoznać i bliższych informacji
można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Starostwa
Powiatowego w Lesznie, Al. Jana Pawła II 23, III piętro, pokój nr 303,
tel. 65 526 58 35, w godzinach pracy urzędu.
Strona internetowa www.bip.powiat-leszczynski.pl
